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自宅保全ファンドに任意売却をおこない復活!!

企業再生の局面において、経営者の心の拠り所なのが家族と共に生活する自宅です。

首都圏で年商2億のリフォーム会社を経営したE社長は運転資金名目で金融機関から5000万の借入がありました。月商の3ヶ月以上の借入額であるため追加の融資を受けることができず資金繰りに窮したE社長はカードローン等のあらゆるローンから借入をし何とか資金繰りをまわしている状態で相談にお見えになりました。

会社の方は奥さんを代表にして新会社を設立し、営業譲渡をおこなう形で進めることになりましたが、E社長の気がかりは金融機関からの借入の担保に入っていた自宅のこと･･･実は、年老いた両親が同居されていて、アパート暮らしに耐えられるかどうかが心配だったのです。

そこで金融機関と交渉をおこない、時価相場の3000万で自宅を我々が紹介した自宅保全ファンドに任意売却をおこない、ファンドと賃貸借契約を結び今までと変わらず自宅で生活していただけうようにしました。これでご両親にも大きな負担をかけることなく、子供さんも転校することなく、奥さんも今まで通りの近所づきあいを続けることが可能になりました(自宅を所有している賃貸しているかは登記簿謄本を閲覧しない限りわかりませんのでご近所の方には何も知られることはありません。)

その後、新会社を見事成功させ、この度奥様名義で自宅を保全ファンドから買い戻され、家族揃って幸せに暮らしていらっしゃいます。